VD-kommentar:
"Vi har under första kvartalet nått våra mål om att överta majoriteten i ICT Norden Fastigheter AB (publ). Företaget har nu ändrat namn till Fundior Fastigheter AB (publ) i linje med resterade företag iFundior Group. Vi har påbörjat arbetet att förbättra lönsamheten i Fundior Fastigheter AB genom att undersöka möjliga kostnadsbesparingar och genom en omstrukturering av fastighetsportföljen. Vi kommer att centralisera all fastighetsrelaterad verksamhet i Fundior Group under Fundior Fastigheter AB. Fundior har numera ett eget fastighetsbolag att utveckla vilket är en viktig del av vår investeringsportfölj.
Både inlåning- och konsumentkreditverksamheten har fortsatt att växa över vår målsättning för 2012. Våra högräntesparkonton erbjuder idag de mest konkurrenskraftiga räntorna på den svenska marknaden. Vi förväntar oss att konsumentkreditverksamheten blir den största intäktskällan till slutet av 2012. Möjligheten att utlokalisera det mesta av kundservice och betalningsrutiner i konsumentkreditverksamheten ger oss skalbarhet helt i linje med nivån på kapitalet vi kan investera i verksamheten."
Verksamhet
Fundior AB (publ) är ett finans- och fastighetsbolag. Fundior AB investerar i värdepapper, konsumentlån, fastigheter, ägarlägenheter och fastighetsrelaterade aktier. Bolagets dotterbolag Fundior Finans & Försäkring AB är registrerat för inlåningsverksamhet och som fond- och försäkringsmäkleri. Bolagets finska dotterbolag Fundior Finanssipalvelut Oy är registrerat för att erbjuda konsumentkrediter och som försäkringsmäkleri. Fundior AB äger 59 % om Fundior Fastigheter AB (publ) som hette tidigare ICT Norden Fastigheter AB (publ). Bolaget har kapitalförsäkring under eget märke (Fundior Kapitalförsäkring) med ett brett utbud av fonder and strukturerade produkter och med möjlighet att öppna individuell online depå i Saxo Bank.
Fundior Fastigheter AB har för första gången blivit inkluderat i koncernredovinsingen detta kvartal. Fundior Fastigheter AB har även publicerat en egen kvartalsrapport (Q1) den 2012-06-01. Fundiors omsättning under Q1 2012 bestod till största del av hyresintäkter från Fundior Fastigheter AB och intäkter från finansiella tjänster från Fundior Finanssipalvelut Oy. Fundior Finans & Försäkring ABs intäkter från förmedling av försäkringar och placeringar var ännu inte signifikanta. Bolagets nettoresultat för Q1 2012 var negativt med 4,3 miljon kronor. Det negativa resultatet är orsakat huvudsakligen av kostnader hänförliga till bolagets affärsutvecklingsarbete rörande affärsmodellen, fastighetsinvesteringar och bolagets arbete med att ta fram nya finansiella tjänster och dessa marknadskostnader.
Viktiga händelser under Q 1 2012
Fundior AB förvärvades den 2012-03-02 tillsammans med sitt dotterbolag Fundior Finans & Försäkring AB ytterligare 25.35% av aktierna i ICT Norden Fastigheter AB (f.n. Fundior Fastigheter AB) från Jan Wilhelmsson och JCW Invest AB. Förvärvspriset var totalt 8 191 430 SEK och tillträdesdagen var den 30 mars 2012. Fundior's totala ägande i Fundior Fastigheter AB var 59 % i slutet av mars 2012.
Fundior AB sålde den 2012-03-27 det finska dotterbolaget Fundior Ägarlägenheter AB till Fundior Fastigheter AB. Fundior AB har bokfört 1,6 MSEK i vinst från denna affär för Q1 2012. Tillträdesdagen är 2012-06-29.Fundior AB har fortsatt erbjuda Fundior Tillväxtkonton för investerare i Fundior Kapitalförsäkring. I slutet av mars 2012 summeras investeringar i Fundior Tillväxtkonton till 6 MSEK.
Fundior AB ökade det egna kapitalet i Fundior Finans & Försäkring AB i mars 2012 med 5,5 MSEK för att täcka försluster från 2011 på grund av affärsutveckling och marknadsföringskostnader. Ytterliggare investeringar i eget kapital i Fundior Finans & Försäkring AB genomförs för att säkerställa att företaget uppnår den kapitaltäckning som krävs för inlåningsbolag.
Fundior Finans & Försäkring ABs inlåningstjänster med högräntekonton fortsätter att växa snabbare än förväntat under Q1 2012. Bolaget hade över 1 400 kunder med 23,3 MSEK inlåning under de första nio månaderna av verksamhet. Tjänsterna erbjuds via internet på bolagets hemsida,
www.fundior.se. Bolaget erbjuder ett brett utbud av olika sparkonton från Inflationsskyddat Räntekonto med 6,25 % årlig ränta till Fasträntekonto 36 månader med 8,50 % årlig ränta. Medel som placeras i inlåningskontona täcks inte av insättningsgarantin. Inlåningskontona får maximalt ha en behållning om 50 000 SEK per konsument och medlen ska vara tillgängliga för placerare inom högst ett år. Vi ligger i tillväxttakt väl före vårt mål om 2 000 öppnade konton till slutet av 2012. Kapitalet har i huvudsak investerats i fastigheter och till värdepapper via kapitalförsäkring.
Fundior ABs dotterbolag Benefit Brokers Oy har bytt namn till Fundior Finanssipalvelut Oy (Fundior Finanstjänster AB) under Q1 2012. Fundior Finanssipalvelut Oys konsumentkreditverksamhet har växt snabbare än förväntat i Finland. Bolaget har över 400 lånekunder under första fem månaderna av verksamhet. Konsumentlån tillhandahålls under bifirma Fundior Credit. Lånevillkor varierar mellan ett par månader upp till fyra år och lånebeloppet mellan 300 EUR till 6 000 EUR. Den nominella räntan är från 19,7 % per år men den effektiva räntan för kortare lån är upp till ca 1 400 % per år. Fundior ABs finska dotterbolag Fundior Ägarlägenheter Ab sålde tre ägarlägenheter under Q1 2012; två av dem med vinst och en till förlust vilket resulterade i ett något negativt sammanvägt resultat från försäljningarna. Alla lägenheter som såldes var nyproduktion.
Viktiga händelser efter perioden
Fundior AB's dotterbolag Fundior Finans & Försäkring AB och Fundior Finanssipalvelut Oy beslutades den 2012-04-23 att dra sig ur samarbetet med Skandinavisk Fondkommission AB. De två företagen har fungerat som anknutna ombud till investeringstjänster hos Skandinavisk Fondkommission AB. Fundior AB drog även tillbaka ansökan hos finansinspektionen om att bli delägare till 19,63% i Skandinavisk Fondkommission AB. Dessa åtgärder vidtas på grund av beslut från finansinspektionen om att Skandinavisk Fondkommission AB förlorades sitt tillstånd för att fungera som ett värdepappersbolag.
Ovan nämnda förändringar i relationen mellan Fundior och Skandinavisk Fondkommission AB har inte någon betydande effekt för Fundiors verksamhet. Vi kommer inom kort att släppa detaljer för vår nya samarbetspartner för investeringstjänster. Detta sker när pågående förhandlingar är slutförda.
Vi har begärt att Skadinavisk Fondkommission AB tillsammans med dess styrelse returnerar till oss kapitalinvesteringen om 1,5 MSEK som investerades i bolaget. Detta på grund av att kapitalinvesteringen var föremål för godkännande av Finansinspektionen. Vår bedömning var att styrelsemedlemmarna i Skandinavisk Fondkommission AB har vilselett oss till att ingå i investeringen genom att dölja att de inte har följt gällande regelverk i deras verksamhet för investeringstjänster vilket kan utläsas från Finansinspektionens beslut (2012-04-23) om att dra in företagets licens
Vi utökade våra sparräntor den 2012-06-01 till den högsta nivån i Sverige både för inlåningskonton tillhandahållna av Fundior Finans & Försäkring AB och för Tillväxtkonton i Fundior Kapitalförsäkring tillhandahållna av Fundior AB. Ökningen baseras på företagets behov av att investera mer kapital i fastigheter och konsumentkreditverksamheten.
Framtidsutsikter
Vi förväntar oss att målet på 2 000 kunder i inlåningsverksamheten till slutet av 2012 kommer attöverskridas redan under Q3 2012. Fundior Finans & Försäkring AB kommer att fortsätta att utveckla Fundior Kapitalförsäkring till att vara en av de bästa kapitalförsäkringsprodukterna på den Nordiska marknaden. Mer än 150 Fundior Kapitalförsäkringar såldes fram tills slutet av mars 2012. Vi kommer i nära framtid att erbjuda ytterligare investeringsprodukter i vår produktflora. Exempel på sådana är investeringsfonder samt specialfonder som adderar extra värde och möjligheter för våra kunder. Vi lanserar även Fundior Kapitalförsäkring i Estland under Q3 2012.
Fundior Finanssipalvelut Oy har ingått i ett avtal med ett nordiskt finansbolag om en kredit gräns för konsumentkreditverksamheten. Detta kommer generera en ökning av volymen sålda konsumentlån i Q3 2012. Fundior Finanssipalvelut Oy börjar också erbjuda konsumentlån som gränsöverskridande handel från Finland till Sverige under Q3-Q4 2012. Vi förväntar oss att konsumentkreditverksamheten blir Fundiors största källa till intäkt vid slutet av 2012. Möjligheten att utlokalisera det mesta av kundservice och betalningsrutinerna i konsumentkreditverksamheten ger oss skalbarhet helt i linje med nivån på kapitalet vi kan investera i verksamheten.
Bolagets resultatprognos för 2012 kommer att göras efter Q2-2012 efter det att bolagets nya finansiella tjänster och produkter har etablerats i ett bredare perspektiv.
Likviditet
Fundior-koncernens likvida medel uppgick per balansdagen den 2012-03-31 till 1 290 080 kronor.
Eget kapital
Bolagets eget kapital per 2012-03-31 var totalt 1 652 174 kronor. Aktiekapitalet var 1 408 505 kronor. Fundior ABs styrelse söker nu att öka det egna kapitalet genom möjligheten till en riktad emission.
Fundior AB-aktien
Fundior AB-aktien är noterad på AktieTorget. Aktiens kurs per den 2012-03-31 var 0,04 kronor jämfört med 0,04 kronor per den 2011-12-30.
Bolaget hade totalt 224 482 051 aktier per den 2012-03-31 och över 300 aktieägare.
Fundior AB Obligationslån SEK och EUR 2011/2021
Fundior AB Obligationslån SEK 2011/2021 och EUR 2011/2021 är också noterade på AktieTorget. Den totala summan på utfärdade obligationer per 2011-12-30 var 62 680 000 SEK och 3 005 000 EUR. Summan av de obligationer som ägs av andra än Fundiors koncernbolag är per 2012-03-31 5 800 000 SEK and 102 000 EUR.
Bokslutsprinciper
Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningen samt uttalanden och allmänna råd från Bokföringsnämnden. Koncernredovisningen har upprättats i enlighet med Redovisningsrådets rekommendation RR 1:00.
Styrelse och VD
Kimmo Kuronen (ordförande), Arto Leino och Reijo Kirstua (tillika VD).
Revisor
Åke Jansson från revisionsbolaget BDO Stockholm AB, har varit Fundior AB:s revisor och Mats Jacobsson som biträdande revisor.
Personal
Fundior-koncernens personal per den 2012-03-31 var 23 person, var av 8 kvinnor och 15 män.
Nästa resultatrapport
Fundior AB:s årsredovisning för år 2011 publiceras på Fundior AB:s webbplats
www.fundior.se senast den 2012-06-15. Nästa resultatrapport (Halvårsrapport Q1-Q2 2012) publiceras den 2012-08-31.
Nästa bolagsstämma
Årsstämma kommer att hållas klockan 11:30 den 2012-06-29 på bolagets kontor Karlavägen 18 i Stockholm.
Stockholm den 4 juni 2012
Fundior AB (publ)
Kimmo Kuronen
Ordförande
Arto Leino
Styrelsemedlem
Reijo Kirstua
Styrelsemedlem, VD
Ytterligare information:
Reijo Kirstua, VD
Tel: 08-55 11 13 20
E-post:
reijo.kirstua@fundior.se